16/05/2025
A Direcional está presente em 8 estados e no Distrito Federal e há mais de 45 anos garante o sonho da casa própria para milhares de pessoas. São mais de 240 mil unidades entregues e outras centenas em construção em todo o território nacional.
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Entrada Moradia Ceará: subsídio de até R$ 20 mil para o seu novo lar
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Entrada Moradia Ceará: subsídio de até R$ 20 mil para o seu novo lar
Entrada Moradia Ceará: subsídio de até R$ 20 mil para o seu novo lar
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16/05/2025- 11 minutos de leitura
Com subsídio de até R$ 20 mil para a entrada de um imóvel, o Entrada Moradia Ceará já beneficiou cerca de 4 mil famílias até o começo de 2025. E você pode ser o próximo a ter um novo lar!
Com previsão de superar R$ 200 milhões em investimentos, o programa deve atender 10 mil famílias e ampliar o acesso à habitação de qualidade para a população do estado.
O que é o Entrada Moradia Ceará? Como funciona?
O Entrada Moradia Ceará é um programa que o governo do estado criou para facilitar o acesso à casa própria para famílias com renda mensal de até R$ 4.400,00.
O programa de habitação popular oferece um subsídio de R$ 20 mil para ajudar no pagamento da entrada de imóveis que fazem parte do Minha Casa, Minha Vida (MCMV). E as vantagens não param por aí!
Quem pode participar do Entrada Moradia Ceará também tem a oportunidade de eliminar gastos com o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e com o registro do imóvel.
Tire suas dúvidas com um especialista
Quem pode participar do Entrada Moradia Ceará?
Será que você se encaixa nos requisitos de quem pode participar do Entrada Moradia? Confira os requisitos!
- Residir no Estado do Ceará há pelo menos 1 ano.
- Ter mais de 18 anos ou ser legalmente emancipado.
- Ser cidadão brasileiro nato ou naturalizado.
- Integrar famílias das faixas 1 e 2 do programa MCMV, com renda familiar de até R$ 4.400,00.
- Não possuir imóvel registrado em seu nome.
- Nunca ter sido beneficiado anteriormente por um programa habitacional.
- Ter o cadastro aprovado pela Secretaria das Cidades.
- Obter aprovação na avaliação inicial de crédito pelo Correspondente Bancário ou funcionário da Caixa Econômica Federal.
Veja se você pode receber o benefício!
Quais imóveis podem ser financiados pelo Entrada Moradia Ceará?
Você pode financiar diversos tipos de imóveis residenciais novos pelo programa Entrada Moradia Ceará, desde casas a apartamentos. No entanto, esses imóveis também devem atender a alguns critérios:
- Os imóveis precisam estar listados nos empreendimentos aprovados pelo programa Entrada Moradia;
- Não podem custar mais que o valor total estabelecido na faixa 2 do programa Minha Casa, Minha Vida, ou seja, até R$ 255 mil no estado do Ceará;
- Os imóveis do programa devem obedecer a todos os requisitos para concessão do financiamento habitacional. Precisam ter infraestrutura de abastecimento de água, esgotamento sanitário, energia elétrica, instalações telefônicas, redes de drenagem de água da chuva e pavimentação.
É importante lembrar que serão atendidas as necessidades da região que vai receber o imóvel.
Como se cadastrar no Entrada Moradia Ceará?
Se você atende aos requisitos de quem pode participar do programa, o processo é bem simples. Confira o passo a passo de como se cadastrar no Entrada Moradia Ceará:
- Confira a lista de empreendimentos credenciados;
- Escolha o imóvel ideal para você e sua família;
- Simule o financiamento com a Caixa. Se a Caixa pré-aprovar o crédito, solicite o número da avaliação de crédito e o código de Acompanhamento de Programa de Fomento (APF) do imóvel;
- Cadastre-se no site do programa e envie os documentos solicitados;
- Com tudo certo, a Secretaria das Cidades disponibilizará o seu Comprovante de Cadastro de Interesse (CCI);
- Será feita a liberação do certificado de subsídio habitacional. Em seguida, você assinará o contrato de financiamento.
Quais são os documentos necessários para se cadastrar no Entrada Moradia Ceará?
Para se cadastrar no programa, você deve reunir alguns documentos para enviar pelo site oficial:
- documento recente com foto para confirmar sua identidade e a do seu parceiro (se aplicável);
- dois comprovantes de endereço: um atual e outro de, pelo menos, 12 meses atrás, para comprovar que mora no Ceará há pelo menos 1 ano. Não precisam ser da mesma empresa e podem estar em nome de qualquer um dos membros familiares que receberão o benefício.
Se for o caso, pode ser necessário enviar documentos que comprovem a prioridade no programa, como mãe solo atípica (sem ter um companheiro) ou que a família é chefiada por uma mulher e está em situação de vulnerabilidade social.
Benefícios do Entrada Moradia Ceará
Ainda está em dúvida se esse programa é para você? Confira os principais benefícios do Entrada Moradia Ceará!
Aceita diferentes tipos de renda
Você não precisa ter carteira assinada para participar. No cadastro, basta informar o tipo de renda que recebe, o que permite a inclusão de trabalhadores em diversas situações financeiras.
Possibilidade de somar renda familiar
Se você é casado(a) ou vive em união estável, pode juntar a renda do seu parceiro(a) para facilitar a aprovação. Dependendo do valor do imóvel, a Caixa Econômica Federal pode orientar sobre a inclusão de outros familiares na composição de renda.
Prioridade para grupos em situação de vulnerabilidade
O programa beneficia quem mais precisa de moradia. Mulheres chefes de família em situação de vulnerabilidade social, mães solo atípicas (mulheres que criam sozinhas filhos com deficiência) e vítimas de violência doméstica têm prioridade na aprovação.
Redução no valor da entrada
Se o valor da entrada é um obstáculo para financiar seu imóvel, o Entrada Moradia Ceará ajuda a diminuir esse custo inicial e facilitar o acesso à casa própria.
Imóveis novos e regularizados
Todos os imóveis são novos, modernos e totalmente regularizados. A Caixa Econômica Federal aprova cada empreendimento para garantir segurança e evitar problemas com documentação.
Parceria com o Minha Casa, Minha Vida
Um dos grandes benefícios do Entrada Moradia Ceará é que você pode usá-lo junto do Minha Casa, Minha Vida. Em outras palavras, ao participar, você não perde os benefícios do MCMV: pode usar ambos para adquirir o seu imóvel.
Qual a diferença entre o Entrada Moradia Ceará e o Minha Casa, Minha Vida?
O Minha Casa, Minha Vida é um programa federal de financiamento habitacional com juros reduzidos e subsídios para famílias de baixa renda.
Já o Entrada Moradia Ceará é um iniciativa estadual que complementa o MCMV com um valor extra para facilitar no pagamento da entrada do imóvel.
Em resumo, essa são as diferenças entre o Entrada Moradia Ceará e o Minha Casa, Minha Vida:
- O programa MCMV cobre diferentes faixas de renda e oferece condições especiais de financiamento;
- O programa estadual é para quem ganha até R$ 4.400,00 e precisa de um suporte maior para conseguir dar a entrada.
Como a Direcional e o Entrada Moradia podem ajudar você a comprar um imóvel?
Com mais de 40 anos de experiência, a Direcional Engenharia já transformou a vida de milhares de brasileiros ao entregar imóveis de qualidade em todo o país. Agora, em parceria com o programa Entrada Moradia Ceará, trazemos soluções completas para você sair do aluguel e conquistar a tão sonhada casa própria.
Somos referência no programa Minha Casa, Minha Vida e temos empreendimentos perfeitos para atender às condições do programa estadual. Não perca essa oportunidade de realizar seu sonho com mais facilidade e segurança.
Confira algumas das opções disponíveis e dê o primeiro passo para garantir seu imóvel próprio agora que sabe como se cadastrar no Entrada Moradia Ceará!
More na região da Jurema no Viva Vida Tropical
Morar bem significa ter conforto, segurança e lazer para toda a família. O Viva Vida Tropical traz apartamentos de 1 e 2 quartos com 38m², projetados para oferecer qualidade de vida e praticidade no seu dia a dia.
Localizado no Bairro Jurema – Caucaia, próximo a faculdades, transporte público e shoppings, o Viva Vida Tropical traz tudo o que você precisa por perto.
Destaques do empreendimento:
- piscina;
- salão de festas;
- espaço para trilha;
- bicicletário;
- área de piquenique;
- pet place;
- área fitness;
- playground.
E muito mais!
Tenha toda a infraestrutura de um bairro planejado na região do Passaré
A Direcional e a Victa têm orgulho de apresentar o segundo lançamento do bairro planejado Cidade Arbo: encante-se com o Reserva Flora, que fica numa excelente localização com fácil acesso à Av. Paulino Rocha e Oliveira Paiva.
Apartamentos de 2 quartos com até 45,82m², opções com suíte e jardim, projetados para oferecer conforto e praticidade para você e sua família.
Destaques do empreendimento:
- playground;
- churrasqueiras;
- piscina adulto e infantil;
- solarium;
- cross space;
- espaço de jogos.
E muito mais!
Tenha toda a segurança e lazer na região do Siqueira
Depois do sucesso do Viva Vida Parque, chegou o Viva Vida Siqueira! Apartamentos de 1 e 2 quartos com 40,79m² que oferecem praticidade e bem-estar para toda a família.
Com localização estratégica, o empreendimento fica próximo às Avenidas 4º Anel Viário e Osório de Paiva, com acesso rápido a escolas, shoppings, restaurantes e hospitais.
Destaques do empreendimento:
- churrasqueira;
- salão de festas;
- piscina;
- playground;
- pet place;
- redário.
E muito mais!
Realize o sonho da casa própria com o Entrada Moradia Ceará!
Quem pode participar do Entrada Moradia Ceará tem uma oportunidade especial para adquirir um imóvel com condições vantajosas e critérios acessíveis.
Se você é de uma família de baixa renda buscando garantir moradia, essa pode ser a escolha ideal!
Quer saber se você atende aos requisitos e tirar todas as suas dúvidas sobre o programa?
Fale com nossos especialistas e comece agora mesmo sua jornada rumo ao seu novo lar no Ceará!
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Redação Grupo Direcional O Grupo Direcional possui um time de profissionais focados em desenvolver conteúdos claros, explicativos e úteis para quem deseja ficar por dentro do mercado imobiliário. |
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Dúvidas frequentes
Quando e por que o programa Minha Casa, Minha Vida foi criado?
Ao longo da sua história, o Brasil sempre apresentou problemas relacionados à deficiência de moradias. Uma pesquisa feita pelo IBGE em 2008, utilizando os dados da Pesquisa Nacional por Amostra de Domicílios (PNAD), resultou na conclusão de que o país tinha um déficit habitacional de aproximadamente 7,9 milhões de imóveis. Sobretudo, esse número de pessoas correspondia a um índice de 21% dos brasileiros na época.
Para contornar essa situação, os programas habitacionais do governo surgiram com a premissa de oferecer financiamento facilitado para diferentes faixas da população, disponibilizando taxas de juros menores e subsídios. Desde seu lançamento em 2009, o programa Minha Casa Minha Vida permitiu que muitos brasileiros conquistassem a casa própria.
O que é o financiamento Minha Casa, Minha Vida?
No financiamento pelo programa Minha Casa, Minha Vida, a compradora ou o comprador do imóvel pode utilizar o FGTS para realizar o sonho da casa própria com taxas de juros menores e, em alguns casos, recebem até subsídios. Para quem mora nas regiões Norte e Nordeste, essas taxas são ainda menores.
Quais são os documentos necessários para o Minha Casa, Minha Vida?
O processo de inscrição no Minha Casa, Minha Vida é semelhante ao do programa Casa Verde e Amarela. Você precisa reunir os seguintes documentos:
- comprovante de estado civil — certidão de nascimento, casamento ou certidão de casamento averbada;
- comprovante de residência atual;
- declaração de contribuição do imposto de renda;
- holerite, contracheque, pró-labore ou extrato bancário para comprovação de renda;
- RG e CPF.
Quais são as faixas de renda do programa Minha Casa, Minha Vida?
A divisão de acordo com faixas de renda ficou assim:
- Para as áreas urbanas, as faixas de renda são:
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- Faixa 1: até R$ R$ 2.850 por mês;
- Faixa 2: de R$ 2.850,01 até R$ 4.700,00 por mês;
- Faixa 3 = 4.700,01 até R$ 8.600,00
- Faixa 4 = R$ 8.600,01 até 12.000,00
- Para áreas rurais, as faixas de renda são:
- Faixa 1: até R$ 40 mil por ano;
- Faixa 2: de até R$ 66 mil por ano;
- Faixa 3: de até R$ 96 mil por ano.
Como escolher imóveis para o Programa Minha Casa, Minha Vida?
No próprio site da Direcional, você encontra diversas opções de imóveis que fazem parte do programa Minha Casa, Minha Vida. Acesse agora o nosso portal para conferir os nossos empreendimentos. Após se interessar por um dos imóveis, entre em contato com a gente. Então, nossos especialistas irão tirar todas as suas dúvidas e verificar se você atende todos os critérios para participar do programa.
Quais são as vantagens do Programa Minha Casa, Minha Vida na Direcional?
Os empreendimentos voltados ao Programa Minha Casa, Minha Vida têm a qualidade Direcional que, há mais de 40 anos, constrói com responsabilidade, qualidade e compromisso com seus clientes.
A Direcional se preocupa em entregar projetos modernos e funcionais, para que o comprador ou compradora se surpreenda positivamente com sua nova morada, indo além das expectativas.
No Programa Minha Casa, Minha Vida, a Direcional já entregou milhares de unidades no Brasil e seguirá com esse compromisso de realizar o sonho da casa própria de milhares de pessoas.
Como utilizar o FGTS para pagamento no Programa Minha Casa, Minha Vida?
Famílias com renda bruta mensal de até R$ 12 mil reais estão autorizadas a usar o FGTS no financiamento habitacional do Programa Minha Casa, Minha Vida. O valor pode ser usado para quitar uma parte do imóvel e amortizar as prestações a cada 2 anos.
Para isso, é necessário ter no mínimo 3 anos de recolhimento (somando todos os empregos) e não ter imóvel próprio na cidade ou financiamento cadastrado no Sistema Financeiro de Habitação.
Qual é o valor das parcelas do Programa Minha Casa, Minha Vida?
O valor das parcelas vai depender do valor do imóvel, a região onde está localizado e o grupo no qual o comprador ou compradora faz parte.
